ラミアール西船橋

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,390万円
31.9万円/㎡
相場
2,704万円
36.1万円/㎡
1,503
2,304
3,105
3,906
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,105万円
30.8万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ラミアール西船橋
2,390万円（31.9万円/㎡）/ 8階 / 74.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/202,390万円31.9万円8階 74.87㎡ 3LDK西
2025/11/162,990万円40.4万円7階 74.02㎡ 3LDK西
2025/10/232,990万円40.4万円8階 74.02㎡ 3LDK西
2025/10/172,480万円33.1万円8階 74.87㎡ 3LDK西
2025/09/132,690万円35.9万円8階 74.87㎡ 3LDK西
2025/08/102,990万円40.4万円7階 74㎡ 3LDK西
2025/05/072,980万円41.8万円9階 71.27㎡ 3LDK西
2025/03/022,990万円42.0万円9階 71.27㎡ 3LDK西
2025/01/183,090万円43.4万円9階 71.27㎡ 3LDK西
2025/01/182,990万円42.0万円9階 71.2㎡ 3LDK西
2024/12/093,090万円43.4万円9階 71.2㎡ 3LDK西
2024/08/132,880万円38.9万円1階 74.02㎡ 3LDK西
2024/06/132,180万円29.5万円2階 74.02㎡ 3LDK西
2024/03/303,280万円46.0万円10階 71.27㎡ 3LDK西
2024/02/262,300万円31.1万円2階 74.02㎡ 3LDK西
2024/01/053,380万円47.4万円10階 71.27㎡ 3LDK西
2023/12/262,490万円33.6万円2階 74.02㎡ 3LDK西
2023/11/282,499万円33.8万円2階 74.02㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,390万円31.9万円74.87㎡3LDK8階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2023/12/01スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,480万円25.0万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/06/11朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅13分 1,790万円24.0万円74.45㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年32戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2026/05/31ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 3,288万円39.8万円82.62㎡3LDK8階 / 8階建 南1986年106戸RC
2025/01/20三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 2,920万円33.6万円86.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2026/03/03シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2026/02/17エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,480万円39.3万円63.05㎡2LDK7階 / 7階建 南1988年35戸RC
2023/12/29スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,480万円25.0万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2023/12/26スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,480万円25.0万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,280万円34.6万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2026/05/30エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,680万円39.0万円68.8㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2026/05/14ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,380万円31.9万円74.59㎡3LDK2階 / 6階建 南1989年48戸RC
2026/05/17バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,880万円30.9万円60.79㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2026/05/29船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,780万円24.8万円71.68㎡3LDK4階 / 5階建 西1990年60戸RC
2024/09/18ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,499万円26.0万円57.75㎡2LDK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、船橋市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は船橋市の平均と比較して20.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+2.8%
船橋市
40.3万円/㎡
前年比-6.1%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラミアール西船橋
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩14分
築年月1989年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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